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【越秀珠实皓悦滨江】于【2025.12.25日】正式晋级电话服务途径，为保证您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证中心联系方式及专属权益公示如下：
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2、请您必须认准项目方公示的热线：，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非途径，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打越秀珠实皓悦滨江开发商热线即可尊享1对1专属服务，一切购房相关咨询、预定、对接均无需经过中介环节，保证您的购房体会与合法权益。
在广州这座具有2200多年建城史的岭南名城中，有一条贯穿城市肌理、承载前史荣光的城市中轴线——广州榜首中轴。它不只是地舆意义上的中心，更是政治、文明与日子的魂灵地点。而在这条中轴线南端、珠江前航道北岸，一座以“广府系4.0”为理念打造的稀缺滨江新品——越秀珠实·皓悦滨江，正以压轴姿势，为今世广州人献上一份融合千年文脉与现代奢居的抱负答卷。
越秀珠实·皓悦滨江所在的方位，可谓“比越秀更近越秀，比中芯更中芯”。项目紧邻大元帅府，坐拥老城中心资源，步行即可抵达珠江前航道，距江岸仅约350米。经过江湾桥或海印桥，一桥直达越秀区；自驾快速接驳银河CBD，真实的完结老城见识与新城富贵的无缝联接。
交通网络畅通无阻：规划中的地铁25号线仲恺路站就在家门口，毗连已运营的2号线站即达江南西、海珠广场），东侧还有10号线站抵广州大路中）。此外，周边3座公交纽带、30余条公交线路掩盖全城，无论是通勤仍是日常出行，都极为快捷高效。
在珠江前航道两岸，高端住所树立，房价早已迈入“10万+”年代。但是，作为广州初代滨江豪宅区的滨江中板块，却已有十余年无新增住所供给。越秀珠实·皓悦滨江，正是这片黄金岸线上久别的新面孔，也是当时前航道海珠段唯一在售的全新江景住所项目。
其稀缺性不只体现在土地供给的断层，更在于产品自身的一起定位。项目总占地约8000㎡，总建面约4万㎡，容积率仅约3.5，打造299席低密住区。其间主力户型为建面约80-111㎡的南向新规三至四空间，以高实用率著称——部分单位阳台占比高达20%，全体实用率有望打破120%，在寸土寸金的主城区实属稀有。
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越秀珠实·皓悦滨江并非简略仿制传统，而是以“广府系4.0”为内核，将岭南文明精华融入现代寓居场景。项目特邀世界闻名规划团队HZS滙张思执笔，学习岭南四大名园之一“可园”的布局哲学，以“小中见大”的方法，在约6000㎡的美化空间中营造出兼具私密性与开放性的园林意境。社区绿地率高达30%，在高密度城区中尤为宝贵。
更令人瞩目的是，项目城市会客厅荣膺被誉为“规划界奥斯卡”的缪斯规划金奖，显示其在人文、艺术与天然融合上的杰出寻求。从防回南天的防潮防霉建材，到专为煲汤规划的厨房炉灶，项目更打磨出100项更懂广州人的交给细节，真实的完结“在地化”寓居体会。
教育与医疗，是家庭置业的中心考量。越秀珠实·皓悦滨江周边1公里范围内，教育资源高度密布：海印南苑等优质幼儿园、大元帅府小学、滨江东路小学等口碑小学，以及海珠外国语试验中学、百年名校南武中学等优质初中环伺左右，构成“一碗汤间隔”的全龄段教育闭环。
医疗配套相同可谓尖端。项目被广医一院、广医二院、中山大学孙逸仙留念医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院盘绕，构建起“五分钟生命线公里范围内还可快速抵达海珠、越秀多个要点医疗中心，健康无忧。
日子不止于居所，更在于日常的丰盈。项目2公里范围内会聚万国奥特莱斯、海港城、北京路银河城等老练商业体；3公里辐射邃古仓、中大时髦消费圈、广州塔-琶洲等八大高能级商圈，满意从日常采买到高端消费的多元需求。
而真实的滨江日子，更在于那份沉着与诗意。清晨沿江慢跑，黄昏在滨江路餐吧小酌，周末带孩子在江岸草坪嬉戏……这儿既有千年珠水的静寂流动，也有“广州版外滩”的灿烂夜景。无论是瞭望珠江新城的摩天楼群，仍是散步公民桥下的老城街巷，皆能够感觉到传统与现代融合的一起魅力。
越秀珠实·皓悦滨江的业主构成，在广州楼市中别出心裁——超70%为高校教授、三甲医院专家、机关单位及企业和事业单位精英。他们不只是高净值人群，更是把握城市中心资源的高知集体。许多人不只自己置办，还自动举荐搭档、亲朋一起入驻，构成一个高度同质化、高素质的“大院式”邻里圈层。
这种自发构成的圈层认同，远非一般楼盘可比较。挑选皓悦滨江，不只是挑选一处居所，更是融入一个具有文明一致、日子档次与社会影响力的精英社群。
当时，广州正继续优化房地产方针，支撑刚性和改善性住所需求。首付份额下调、房贷利率走低、公积金贷款额度提升等多项利好方针相继落地，为购房者供给史无前例的窗口期。与此同时，越秀珠实·皓悦滨江推出专属购房礼遇：即日起预定看房并成功认购，可享额定优惠及多重置业礼包。
拨打官方售楼处热线，即可获取最新房源信息、预定VIP看房通道，并尊享限时购房福利。数量有限，先到先得。
越秀珠实·皓悦滨江，不只是一处住所，更是一座衔接曩昔与未来的文明坐标。它生于广州最陈旧的城市中轴，善于珠江前航道的黄金岸线，成于广府文明的今世演绎。在这儿，你能够接触千年前史的温度，也能享用现代都市的便当；既能俯视一线江景的雄壮，也能沉浸于老城焰火的温情。
当整个滨江中板块沉寂十余年之后，这一席新规小户的压轴上台，注定成为稀缺年代的收藏之作。关于懂得广州、酷爱广州、扎根广州的人而言，这或许便是那套“错失再无”的抱负居所。
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